MAISON 4 CHAMBRES SAINT JACQUES DE LA LANDE

NOUVEAUTE MAISON A VENDRE 4 CHAMBRES SAINT JACQUES DE LA LANDE dans un agréable quartier résidentiel. Cette maison d'une surface habitable de 103m² se compose au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour traversant de 30m2 donnant sur le jardin. exposé PLEIN SUD. Baie et fenêtre double vitrage, volets roulants. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée SUD donnant dans une véranda lumineuse et jardin. - Une chambre en rez-de-chaussée - Une salle d'eau privative, - Un WC séparé. - Un rangement sous escalier - Un accès au garage et buanderie À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une pièce d'une surface au sol de 27m2 pouvant sans lourds travaux être aménagée. Un grand garage attenant de 33 m2 comprenant une partie stationnement et la buanderie. Une cave en sous-sol Le jardin au sud de la maison, clos et planté comprenant la véranda vitrée de 9m2 et un bel abri de jardin en bois et bon état. Vous aurez le coup de coeur en visitant cette maison ...

** 332 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Localisation
Code Postal Internet	35136
Ville	SAINT JACQUES DE LA LANDE
Exposition	Nord-Sud
Lotissement	Oui
Etage	1
Nombre étages	1
Distance Voie Express	0.5 Km
Accès Bus	0.8 min

Aspects financiers
Prix	332000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	103.44 m2
Surface séjour	30 m2
Surface terrain	288 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1995
Couverture	Ardoises
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	4
Chambre RDC	1
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz

Autres
Cave(s)	1
Grenier	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Véranda	Oui

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	04/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	04/11/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie finale	191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	D
Valeur Gaz Effet de serre	39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1940 EUR

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Biens d'exception	Non