Rennes Immo : acheter Appartement 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE 3 Chambres 93.0000 m2 | Rennes Immo
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SAINT JACQUES DE LA LANDE VILLE QUARTIER PIGEON-BLANC Au premier étage d'une résidence sécurisée dans un parc privatif , agréable APPARTEMENT T5 93m2 comprenant : - Un salon-salle à manger de 28 m2, exposé Ouest avec grand balcon de 10 m2 donnant sur espace vert sans vis à vis. - Une cuisine indépendante, aménagée, équipée de 13 m2 avec arrière-cuisine. - Trois chambres exposées Ouest et Est - Une salle de bain et une salle d'eau - Un WC indépendant - Rangements - Un garage individuel fermé avec accès sécurisé - Un parking privatif Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants Chauffage individuel électrique, excellent DPE performance classe C 160 KWh/m2/an. Charges de copropriété 120€/mois incluant l'eau. Ascenseur, hall d'entrée refait en novembre 2022. Arrêt de bus à 50 mètres, commerces et services à proximité. Excellent rapport Qualité / Prix. A visiter Nos honoraires de 3.67% sont inclus dans le prix de vente. Renseignements, dossier et visites LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 02 99 65 77 00 - rennes-immo@orange.fr 11 rue du Puits Mauger RENNES - parking COLOMBIA Bus et métro station Colombier -
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SAINT JACQUES DE LA LANDE QUARTIER PIGEON-BLANC / , Appartement T5

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Référence: 701

279 900 € **

SAINT JACQUES DE LA LANDE VILLE QUARTIER PIGEON-BLANC Au premier étage d'une résidence sécurisée dans un parc privatif , agréable APPARTEMENT T5 93m2 comprenant : - Un salon-salle à manger de 28 m2, exposé Ouest avec grand balcon de 10 m2 donnant sur espace vert sans vis à vis. - Une cuisine indépendante, aménagée, équipée de 13 m2 avec arrière-cuisine. - Trois chambres exposées Ouest et Est - Une salle de bain et une salle d'eau - Un WC indépendant - Rangements - Un garage individuel fermé avec accès sécurisé - Un parking privatif Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants Chauffage individuel électrique, excellent DPE performance classe C 160 KWh/m2/an. Charges de copropriété 120€/mois incluant l'eau. Ascenseur, hall d'entrée refait en novembre 2022. Arrêt de bus à 50 mètres, commerces et services à proximité. Excellent rapport Qualité / Prix. A visiter Nos honoraires de 3.67% sont inclus dans le prix de vente. Renseignements, dossier et visites LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 02 99 65 77 00 - rennes-immo@orange.fr 11 rue du Puits Mauger RENNES - parking COLOMBIA Bus et métro station Colombier
** 279 900 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques :
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code Postal Internet35136
  VilleSAINT JACQUES DE LA LANDE
  SecteurPIGEON BLANC
  ExpositionOuest
  VueEspaces verts sans vis à vis
  Etage1
  Nombre étages3
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix279900 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété14 immeuble B
  Charges annuelles (ALUR)1450 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface93 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface terrasse4 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1984
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourOUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
  Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/12/2022
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/01/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard910 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR

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  Biens d'exceptionNon

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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11 rue du Puits Mauger
35000 RENNES

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