RENNES RUE DE NANTES APPARTEMENT 4 CHAMBRES

RENNES SECTEUR RUE DE NANTES proche Parc Bréquigny Appartement 4 chambres de 103m2 en parfait état dans bel immeuble comprenant: - 1 Séjour, balcon exposé sud - 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine - 4 chambres - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Stationnement privatif - 1 Cave Chauffage collectif Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants Immeuble sécurisé avec local à vélos, espaces verts, ascenseur. Arrêt de bus ligne C5 à15 minutes de République et Gare. Commerces à proximité. Parc de Bréquigny. Charges de copropriété 130€/mois + Chauffage collectif, eau froide, eau chaude 150€/mois Disponible Septembre 2023 Renseignements et visite 02 99 65 77 00 rennes.immo@agencesreunies.net LE AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 11 rue du Puits Mauger RENNES 35000 Bus et métro station "Plélo Colombier"

** 239 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Localisation
Code Postal Internet	35200
Ville	RENNES
Secteur	Rue de Nantes
Exposition	Sud
Vue	Belle vue espaces verts
Etage	3
Nombre étages	6
Distance Voie Express	1 Km
Distance Commerces	400 km
Accès Bus	1 min

Aspects financiers
Prix	239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	60
Charges annuelles (ALUR)	3366 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	103 m2
Surface séjour	20 m2
Surface terrasse	4 m2

Extérieur
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Fenêtres	Double vitrage
Volets	PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective avec compteur
Etat intérieur	Bon

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1
Nombre balcons	3
Type de Stationnement	Extérieur
Nombre places parking	1
Fibre Optique	Oui
Interphone	Oui

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Non
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	20/04/2021
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	860.97 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	15/08/2015

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Biens d'exception	Non
URL Prise de RDV en ligne	https://book.casap.com/7743ef33-8622-45ae-9f12-eb5f53b618ec