STUDIO RUE DE LORIENT RENNES

Référence: 711

83 000 € **

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO RENNES rue de Lorient avec parking privatif Le logement en bon état, d'une surface de 19 m2, comprend : une pièce principale avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc, un grenier, une place de parking privative. chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement actuellement loué 330€ par mois +11 € de charges en bail d'habitation. Renseignements et visites, LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 11 rue du Puits Mauger RENNES bus et métro station "Plélo Colombier"

** 83 000 € honoraires inclus | 79 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code Postal Internet	35000
Ville	RENNES
Secteur	rue de Lorient
Exposition	Sud
Rez de chaussée	Oui

Aspects financiers
Prix	83000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	330 EUR
Provision sur charges	11 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	15
Charges annuelles (ALUR)	300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	19 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon

Intérieur
Nombre pièces	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Kitchenette
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon

Autres
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Extérieur
Nombre places parking	1

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	27/09/2022
Consommation énergie finale	F
Consommation énergie primaire	F
Valeur consommation énergie primaire	365 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale	365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	680 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non