APPARTEMENT T2 RENNES RUE DE LORIENT

OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER POUR HABITER OU INVESTISSEMENT LOCATIF RENNES rue de Lorient proche centre ville. APPARTEMENT T2 bon état avec parking et cave. Logement de 35.17m2 avec une pièce de vie avec placard donnant sur une kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, cave et parking privatif, chauffage individuel électrique. Actuellement libre. Faibles charges de copropriété. A saisir. Arrêt de bus à 50 mètres pour centre ville à quelques minutes. Si investissement locatif : Gestion locative et mise en place du locataire par l'agence. Dossier et visites : 02 99 65 77 00 , rennes.immo@agencesreunies.net LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 11 rue du Puits Mauger RENNES. Bus et métro station " Plélo Colombier"

** 129 000 € honoraires inclus | 123 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Localisation
Code Postal Internet	35000
Ville	RENNES
Secteur	Quartier Lorient
Rez de chaussée	Oui
Accès Bus	1 min

Aspects financiers
Prix	129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	15
Dont lots d'habitation	15
Charges annuelles (ALUR)	300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	35 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Bon Etat
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	13/01/2023
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	790 EUR

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Biens d'exception	Non