APPARTEMENT T3 CENTRE BOUR DOMAGNÉ

APPARTEMENT T3 66M2 avec 2 chambres, un jardinet, un garage individuel fermé et un parking privatif situé en centre bourg de DOMAGNÉ, au rez-de-chaussée d'une agréable résidence construite en 2008. Le logement comprend : - Un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet clos privatif de 15m2 avec une cuisine ouverte aménagée et une arrière-cuisine. - 2 chambres avec placard, exposées Sud-Ouest avec fenêtres double vitrage et volets roulants. - Une salle de bain et un wc indépendant, - Un couloir avec placard - Un garage individuel en sous-sol, sécurisé, accès par ascenseur - Une place de parking privative. Commerces centre-bourg à 500 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commerces centre-bourg à 500 mètres. Loyer mensuel 570 € + Provisions/charges 70€ par mois avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien de la Copropriété. Renseignements et visite : 02 99 65 77 00 - rennes.immo@orange.fr LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO 11 rue du Puits Mauger RENNES. bus et métro station " Plélo Colombier"

** Loyer 640 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 430 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 117 € TTC | Dépôt de garantie: 570 € | 35113 DOMAGNE | Surface habitable: 66.16m²

Nos honoraires

Localisation
Code Postal Internet	35113
Ville	DOMAGNE
Secteur	Centre ville
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Oui
Distance Commerces	0.5 km

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer de base	570 EUR
Loyer mensuel HC	570 EUR
Provision sur charges	70 EUR
Prestations / charges	Entretien Copropriété
Honoraires Locataire	430 EUR
Dépôt de Garantie	570 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui

Surfaces
Surface	66.16 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2008
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Ouverte Aménagée
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon

Autres
Ascenseur	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Sous-sol	Oui

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	27/08/2020
Consommation énergie finale	D
Consommation énergie primaire	D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)	680 EUR
Valeur consommation énergie finale	183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	15/08/2015

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Biens d'exception	Non