LOCATION BEL APPARTEMENT T2 RENNES Saint-Laurent

Référence: 052311

RENNES Saint-Laurent bel Appartement T2 récent dans la résidence "LE PARC DE RONCERAY" 5 rue de Saint-Laurent. Libre le 1 juin 2023 Beau logement de 44,65m2 avec terrasse et jardin clos privatif de 24m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité . Parking privatif sécurisé en sous-sol. - Séjour/cuisine aménagé et équipée (réfrigérateur, table de cuisson, hotte), parquet, baie double vitrage, volet roulant, parquet. - Chambre, parquet - Grande salle d'eau, wc - Chauffage individuel gaz Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, interphone, visiophone, local à vélos. Ligne de bus C5. - Loyer mensuel 589€ + Provisions de charges 50€ avec régularisation annuelle. - Dépôt de Garantie 589€ - Nos honoraires d'agence 495€ incluant l'état des lieux 135€ Renseignements 02 99 65 77 00 LES AGENCES RÉUNIES RENNES IMMO rennes.immo@orange.fr 11 rue du Puits Mauger RENNES 35000 Station bus et métro : Colombier

** Loyer 639 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 589 € | 35200 RENNES | Surface habitable: 44.65m²

Nos honoraires

Caractéristiques :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A louer

Localisation
Code Postal Internet	35200
Secteur	Saint-Laurent
Exposition	Sud
Rez de chaussée	Oui
Accès Bus	3 min

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer de base	589 EUR
Loyer mensuel HC	589 EUR
Provision sur charges	50 EUR
Honoraires Locataire	495 EUR
Dépôt de Garantie	589 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui

Surfaces
Surface	44.65 m2

Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	2020
Neuf - Ancien	Récent
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Non
Etat extérieur	Bon
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Individuelle
Etat intérieur	Bon

Autres
Ascenseur	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Sous-Sol
Nombre places parking	1
Fibre Optique	Oui
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Visiophone	Oui

Mandat
Disponibilité	01/07/2023

Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)	Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)	06/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	22/09/2020
Consommation énergie primaire	B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)	323 EUR
Valeur consommation énergie finale	61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	14 Kg CO2/m2/an

Publicité
Biens d'exception	Non
URL Prise de RDV en ligne	https://book.casap.com/5ffcafa9-9f2b-4624-b01d-fddff55f21b5